为了加强建筑消防设施的使用维护管理，保证其正常运行，提高建筑物的防御火灾能力，加强建筑消防维保维护管理就显得非常的必要。对消防水带、消防卷盘及其它进行检查。全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活。每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。消火栓没有月检，管道和供水设施有月检。全部消火栓：每季度进行一次外观和漏水检查。
室内消火栓：每半年至少进行一次的检查维修。消防泵房维保标准：水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求；控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确。消火栓系统维保主要内容有：检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈。对楼内特殊部位进行重点检查，比如楼层跑水会危及烟感区，中级消防设施操作员，需要检查电路是否正常。
火灾报警系统维保标准：消防维保公司要求探测器动作灵敏，报警准确；主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号。每季需要定期抽样烟感数5%，通过利用或烟源对烟感报警系统进行试验，检查其对烟的灵敏度是否合格，对不合格的及时更换，保证全部合格，符合报警需要。在自动消防系统存在故障、值班人员责任心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。随着《消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往火灾事故给人们带来的痛的教训以及部门对有关责任人的严肃处理，更应使我们认识到确保消防设备正常运行的必要性。
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